看房子时必须问的问题

在购房过程中，如果开发商隐瞒房屋质量问题，购房者可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定进行维权。该法规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。开发商隐瞒房屋质量问题，侵犯了消费者的知情权。购房者可以要求开发商承担责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。同时，根据《合同法》的相关规定，如果房屋质量不符合约定，购房者也有权要求开发商承担相应的违约责任。
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从法律角度，购房者在看房时应：1. 详细了解房屋信息，包括位置、面积、户型、价格等，并要求开发商或中介提供书面材料。2. 核实开发商或中介的资质和信誉，避免遭遇诈骗。3. 签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。4. 保留好所有与购房相关的文件和证据，以便在发生纠纷时维权。
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购房时，确认房屋质量和手续是否齐全的方法因情况而异：1. 对于新房，应查看开发商提供的五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证）是否齐全，并了解房屋的竣工验收情况。2. 对于二手房，除了查看房产证等产权证明外，还应实地查看房屋质量，必要时可请专业机构进行质量检测。