租客解除合同不恢复原样怎么办

2025-03-28

租客解除合同不恢复原样，可要求恢复或赔偿。依据《民法典》，合同解除后应返还符合约定状态的租赁物，不恢复则构成违约，可能影响房东再次出租及收益。
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租客不恢复原样，常见处理为协商、诉讼。应先尝试与租客协商，协商不成时，可通过法律途径起诉要求恢复原状或赔偿损失，根据具体情况选择。
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租客不解约后不恢复，需分情况处理。1. 若租客愿协商，可签订协议明确恢复或赔偿方式；2. 若租客拒绝，收集证据，如合同、现状照片等，向法院起诉；3. 法院判决后，租客仍不履行，可申请强制执行，确保权益。

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