别人的房子过户到我名下，有没有不利的影响？

2025-03-26

房子过户到你名下，可能会影响你未来购房的税费和贷款。依据《契税暂行条例》等，二套房契税税率提高至3%，且首付比例、贷款利率也会上升。若不及时处理，可能导致你未来购房成本大幅增加。
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房子过户到名下后，常见处理方式是了解并接受二套房政策，或考虑将房产转出。选择时需考虑个人购房计划、税费负担及贷款条件等因素。
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房子过户有影响。操作建议：1.若计划未来购房，需了解二套房政策，评估税费、首付及贷款利率增加的影响；2.如不需该房产，可考虑转让，避免未来购房时的不利影响；3.咨询专业律师，确保过户手续合法，避免潜在法律风险。

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